Biến Hóa Khu Công Nghiệp Biên Hòa 2: Từ Sản Xuất Đến Dịch Vụ và Công Nghiệp

Đề xuất chuyển đổi công năng khu công nghiệp Biên Hòa 2
Đồng Nai đề xuất chuyển đổi Khu công nghiệp Biên Hòa 2 thành khu đô thị dịch vụ và công nghiệp, mở ra hướng phát triển mới cho TP Biên Hòa.

Trong bối cảnh đô thị hóa mạnh mẽ, việc chuyển đổi công năng của các khu công nghiệp cũ kỹ để phù hợp với xu hướng phát triển mới là một bước đi quan trọng.

Đặc biệt, tại TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, việc này không chỉ giúp tối ưu hóa không gian đô thị mà còn hướng tới một mô hình phát triển bền vững hơn.

Đề Xuất Chuyển Đổi Công Năng Đầy Tính Đột Phá

UBND tỉnh Đồng Nai đã tiết lộ thông tin về bản báo cáo dự thảo điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung TP Biên Hòa đến năm 2045, trong đó có đề xuất chuyển đổi công năng cho Khu công nghiệp Biên Hòa 2 sau khi hết hạn cho thuê đất. Khu công nghiệp này, với diện tích 400 ha, đã được thành lập từ năm 1995 và đến nay đã đạt tỷ lệ lấp đầy 100%.

Theo đề xuất, đến năm 2030, Khu công nghiệp Biên Hòa 2 sẽ giữ nguyên quy mô diện tích và duy trì hoạt động đến năm 2045. Đến hết năm 2045, sau khi kết thúc thời hạn cho thuê đất 50 năm, dự kiến sẽ tiến hành thu hồi đất để chuyển đổi công năng của khu vực này.

Vị Trí Địa Lý Và Tiềm Năng Phát Triển

Khu công nghiệp Biên Hòa 2 nằm ở vị trí chiến lược, là cửa ngõ giao thông quan trọng của khu vực tứ giác kinh tế Đông Nam Bộ, gần với nhiều cảng lớn và sân bay quốc tế. Vị trí đắc địa này đã giúp khu công nghiệp thu hút được nhiều doanh nghiệp đầu tư.

Hướng Tới Một Mô Hình Đô Thị Dịch Vụ Và Công Nghiệp

Quyền Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, Ông Võ Tấn Đức, nhấn mạnh TP Biên Hòa hiện là đô thị loại I nhưng vẫn thiếu không gian cho các hoạt động cộng đồng. Từ thực tế này, đề xuất chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 2 không chỉ là một bước đi nhằm phát triển đô thị mà còn hướng tới việc tạo ra một mô hình cấu trúc đô thị dịch vụ và công nghiệp, phù hợp với xu hướng phát triển bền vững.

Nếu đề xuất này được thông qua, Khu công nghiệp Biên Hòa 2 sẽ là khu công nghiệp thứ hai của tỉnh Đồng Nai được chuyển đổi công năng, sau Khu công nghiệp Biên Hòa 1. Điều này không chỉ mở ra một hướng phát triển mới cho TP Biên Hòa mà còn góp phần vào việc cải thiện môi trường và tạo ra không gian sống chất lượng hơn cho cộng đồng.

Quyền Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, Ông Võ Tấn Đức, đã ký Quyết định số 324/QĐ-UBND ngày 5/2/2024, phê duyệt Đề án Chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ và cải thiện môi trường, đánh dấu bước đi đầu tiên trong quá trình chuyển đổi này.

Nguồn: Báo CafeF

[question] Đề xuất chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 2 được dự kiến thực hiện vào thời gian nào?,Vị trí địa lý của KCN Biên Hòa 2 có những thuận lợi gì cho sự phát triển sau khi chuyển đổi công năng?