Đồng đô la Mỹ mất giá, giá nhà ở Mỹ tăng kỷ lục trong hơn 30 năm

Đồng đô la Mỹ mất giá, giá nhà ở Mỹ tăng kỷ lục trong hơn 30 năm

Lãi suất tăng cao và nguồn cung nhà khan hiếm khiến việc mua nhà ở Mỹ trở nên khó khăn nhất trong hơn 30 năm. Đồng đô la Mỹ mất giá, giá nhà tăng kỷ lục.

Giá nhà ở Mỹ đã lập kỷ lục trong hơn 30 năm, đồng đô la Mỹ mất giá và lãi suất tăng cao, tạo ra một môi trường khó khăn cho người Mỹ khi muốn mua nhà.

Theo số liệu được trích dẫn từ hãng tin CNN, một hộ gia đình trung bình ở Mỹ phải chi khoảng 41% thu nhập hàng tháng để trả tiền lãi và gốc của khoản vay thế chấp.

Giá nhà ở Mỹ chiếm tỷ trọng lớn nhất trong thu nhập của hộ gia đình kể từ năm 1984, với mức tăng 0,4 điểm phần trăm so với báo cáo tháng trước.

Trong tháng 10, giá nhà ở Mỹ đã lập kỷ lục về độ đắt đỏ trong 39 năm.

Trong những thập kỷ gần đây, tỷ trọng chi phí cho nhà ở trong thu nhập của hộ gia đình ở Mỹ đã tăng mạnh. Trong 35 năm qua, tỷ lệ này trung bình là 25%.

Điều này tạo ra một thách thức lớn cho những người muốn mua nhà ở Mỹ hiện nay, khi giá nhà cao kết hợp với lãi suất vay thế chấp nhà cũng tăng.

Với mức lãi suất hiện tại, để mua một căn nhà trị giá 500.000 USD, người dân Mỹ phải trả mỗi tháng khoảng 3.265 USD sau khi đã đặt cọc 20%. Sự khó khăn trong việc mua nhà đã buộc những người này phải thuê nhà, gây trì trệ trong việc phát triển tài sản thông qua sở hữu nhà.

Mặc dù lãi suất tăng cao, giá nhà ở Mỹ vẫn tiếp tục tăng do sự thiếu hụt nguồn cung nhà. Theo dữ liệu từ công ty S&P CoreLogic Case-Shiller, giá nhà ở Mỹ đã tăng tháng thứ 7 liên tiếp trong tháng 8 vừa qua, đạt mức cao chưa từng thấy.

Ông chủ tịch công ty điều hành sàn giao dịch Intercontinental Exchange (ICE) cho biết: "Giá nhà ở Mỹ đã lập kỷ lục trong hơn 30 năm, và chúng ta không thấy dấu hiệu giảm sự tăng trưởng này. Sự khan hiếm nguồn cung nhà và lãi suất tăng cao là những yếu tố chính góp phần vào tình trạng này."

Tình trạng khó khăn trong việc mua nhà ở Mỹ đã kéo dài trong hơn 30 năm và đang tạo ra những thách thức lớn cho người dân. Việc giá nhà tăng kỷ lục cùng với mất giá của đồng đô la Mỹ và lãi suất vay thế chấp nhà cao làm cho việc mua nhà trở nên khó khăn hơn bao giờ hết.

Nguồn: Báo CafeF

[question] Giá nhà ở Mỹ đã lập kỷ lục trong bao nhiêu năm?,Tại sao việc mua nhà trở nên khó khăn hơn đối với người dân ở Mỹ?