Giá nhà ở trung tâm Tokyo tăng vọt, người trẻ Nhật Bản khó mua nhà

Giá nhà ở trung tâm Tokyo tăng vọt, người trẻ Nhật Bản khó mua nhà

Giá nhà ở trung tâm Tokyo tăng đáng kể, khiến người trẻ Nhật Bản gặp khó khăn trong việc mua nhà và phải định cư ở ngoại ô.

Giá nhà ở trung tâm Tokyo tăng đáng kể

Giá nhà ở trung tâm Tokyo tăng đáng kể, khiến người trẻ Nhật Bản gặp khó khăn trong việc mua nhà và phải định cư ở ngoại ô.

Mie Kawamata (31 tuổi), một nhân viên kế toán

Mie Kawamata (31 tuổi), một nhân viên kế toán, luôn mơ ước sở hữu một ngôi nhà tại trung tâm Tokyo để tiện di chuyển và có không gian cho con gái 1 tuổi. Tuy nhiên, sau nhiều lần tìm kiếm, cô và chồng đã từ bỏ ý định xây nhà và mua một căn hộ có diện tích chỉ bằng 1/3 diện tích mà cô mong muốn. "Tôi không chắc người bình thường có thể mua nhà được nữa không. Giá nhà và giá thuê nhà đã tăng nhiều so với trước đây, nhưng lương thì vẫn giữ nguyên", Kawamata chia sẻ.

Theo Viện Kinh tế Bất động sản Nhật Bản

Theo Viện Kinh tế Bất động sản Nhật Bản, giá trung bình cho một căn hộ chung cư mới ở trung tâm Tokyo đã tăng tới 60% trong nửa đầu năm nay, lên mức kỷ lục 129,6 triệu yên (tương đương hơn 21 tỷ VNĐ). Điều này khiến Tokyo trở thành thành phố đắt đỏ thứ hai trên toàn thế giới, chỉ sau Hong Kong. Báo cáo của ngân hàng UBS cũng cho thấy rằng giá nhà ở Tokyo hiện tại gấp 15 lần lương trung bình của một công nhân lành nghề, tăng 10 lần so với một thập kỷ trước và cao hơn nhiều so với giá nhà ở Singapore và New York.

Các căn hộ ở trung tâm Tokyo trở nên quá đắt đỏ

Các căn hộ ở trung tâm Tokyo trở nên quá đắt đỏ đối với người trẻ Nhật Bản, và nguyên nhân chính là sự tăng vọt của giá cả. Ngoài lãi suất thấp, giá bất động sản còn tăng bởi người nước ngoài tận dụng cơ hội đồng yên suy yếu để đầu tư. Theo công ty tư vấn Cushman & Wakefield, người nước ngoài đã đổ hơn 1,8 nghìn tỷ yên vào bất động sản Nhật Bản kể từ năm 2019. Mari Kumagai, giám đốc công ty cung cấp dịch vụ bất động sản toàn cầu Cushman & Wakefield, cho biết Nhật Bản là quốc gia hấp dẫn nhất trong 3 nước, dựa trên sự ổn định về giá trị và quy mô của nền kinh tế.

Giá căn hộ trung bình ở trung tâm Tokyo đã tăng vọt trong năm qua

Giá căn hộ trung bình ở trung tâm Tokyo đã tăng vọt trong năm qua do nguồn cung lớn căn hộ cao cấp tung ra thị trường. Dự án Azabudai Hills mới, với tòa tháp văn phòng lớn nhất Nhật Bản và khoảng 1.400 căn hộ, thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư từ Đài Loan. Tuy nhiên, giá nhà ở trung tâm Tokyo vẫn chưa đắt so với các thành phố lớn khác như Hong Kong và London.

Với tình hình giá nhà tăng cao

Với tình hình giá nhà tăng cao, người trẻ Nhật Bản gặp khó khăn trong việc mua nhà và phải định cư ở ngoại ô. Mari Mochizuki, một bà mẹ đơn thân và nhân viên bán hàng, đã tìm kiếm một căn hộ đủ rộng để tiện cho công việc và có không gian cho cây đàn piano của mình. Tuy nhiên, những lựa chọn ở trung tâm thành phố đều quá đắt đỏ hoặc đã cũ, buộc cô phải tìm kiếm ở ngoại ô.

Trong tương lai, giá nhà ở trung tâm Tokyo dự kiến sẽ tiếp tục tăng

Trong tương lai, giá nhà ở trung tâm Tokyo dự kiến sẽ tiếp tục tăng. Việc đầu tư từ người nước ngoài và sự ổn định của nền kinh tế Nhật Bản là những yếu tố chính góp phần vào sự tăng giá này. Đối với người trẻ Nhật Bản, việc mua nhà trở nên khó khăn hơn bao giờ hết và phải tìm kiếm các giải pháp khác như định cư ở ngoại ô hoặc thuê nhà.

[question] Tại sao giá nhà ở Tokyo tăng vọt?,Nguyên nhân nào khiến nhiều người trẻ không thể mua nhà ở Tokyo?