Hải Phát Mua Lại CTCP Đầu tư Phát triển Xanh Kỳ Sơn để Đầu Cơ Khu Đảo Ngọc, Hòa Bình

Hải Phát Mua Lại CTCP Đầu tư Phát triển Xanh Kỳ Sơn để Đầu Cơ Khu Đảo Ngọc, Hòa Bình

Hội đồng quản trị CTCP Đầu tư Hải Phát (Mã: HPX) vừa thông qua chủ trương nhận chuyển nhượng 4,99 triệu cổ phần CTCP Đầu tư Phát triển Xanh Kỳ Sơn (tương đương 99,8% vốn điều lệ của đơn vị này). Tổng giá trị nhận chuyển nhượng cổ phần là hơn 434 tỷ đồng.

Sau khi hoàn tất thương vụ này, Công ty Xanh Kỳ Sơn sẽ trở thành một công ty con của Hải Phát. Công ty Xanh Kỳ Sơn được thành lập vào tháng 12/2016, trụ sở đặt tại TP Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình và hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Hiện tại, Xanh Kỳ Sơn đang liên danh cùng CTCP Tập đoàn Telin làm chủ đầu tư dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đảo Ngọc ở phường Kỳ Sơn.

Dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đảo Ngọc có quy mô 35 ha với 350 - 450 căn nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Tổng chi phí thực hiện dự án (chưa bao gồm tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng) là 234 tỷ đồng. Liên danh trên đã trúng thầu dự án từ năm 2018, thời gian thực hiện là 24 tháng.

Đầu tháng 7/2023, Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình đã có văn bản thông tin về hàng loạt các dự án bất động sản chưa đủ điều kiện huy động vốn, giao dịch trên địa bàn tính đến quý II/2023, trong đó có dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đảo Ngọc nói trên.

Ông Phan Văn Điền, người đại diện pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT công ty Xanh Kỳ Sơn, đã từng đứng tên tại CTCP Đầu tư Solaris Việt Nam, một doanh nghiệp liên quan đến Hải Phát. Hiện tại, ông Điền cũng đang tham gia quản lý dự án TM1 của HP Hospitality Nha Trang, một dự án thuộc Khu dân cư Cồn Tân Lập.

Trong kỳ, Công ty Đầu tư Hải Phát ghi nhận doanh thu quý III chỉ đạt 301,14 tỷ đồng, giảm 58,5% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế cũng giảm mạnh, chỉ ghi nhận lãi 4,33 tỷ đồng, giảm 95,3% so với cùng kỳ. Biên lợi nhuận gộp của công ty cũng giảm từ 34% xuống còn 21,3%.

Lợi nhuận giảm trong kỳ chủ yếu do một số dự án chưa đủ điều kiện bàn giao nhà cho khách hàng để hạch toán doanh thu. Ngoài ra, giá bán sản phẩm năm 2023 cũng giảm nhiều so với năm 2022.

Tính đến cuối quý III/2023, tổng tài sản Công ty Đầu tư Hải Phát giảm 9,5% so với đầu năm, tương ứng giảm 896 tỷ đồng, về 8.571 tỷ đồng. Tài sản chủ yếu của công ty là tồn kho, các khoản phải thu ngắn hạn và các khoản phải thu dài hạn.

Trong 9 tháng đầu năm 2023, Công ty Đầu tư Hải Phát ghi nhận doanh thu đạt 1.196,99 tỷ đồng, giảm 8,5% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế ghi nhận 61,5 tỷ đồng, giảm 50,1% so với cùng kỳ. Công ty đã hoàn thành 51,3% kế hoạch năm với lợi nhuận này.

Trong năm 2023, Công ty Đầu tư Hải Phát đặt kế hoạch doanh thu tối thiểu 2.500 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế tối thiểu 120 tỷ đồng. Tuy nhiên, công ty không dự kiến trả cổ tức cho cổ đông.

Trong bối cảnh kinh doanh khó khăn, việc Hải Phát mua lại CTCP Đầu tư Phát triển Xanh Kỳ Sơn để đầu cơ vào Khu biệt thự Đảo Ngọc tại Hòa Bình cho thấy sự cố gắng của công ty trong việc tìm kiếm cơ hội mới và đa dạng hóa hoạt động kinh doanh.

Nguồn: Báo CafeF

[question] Hải Phát đã thâu tóm công ty nào để nhắm vào Khu biệt thự Đảo Ngọc tại Hòa Bình?,Kinh doanh của Công ty Đầu tư Hải Phát ghi nhận tình trạng gì trong Quý III/2023?