Kinh doanh online và xu thế trả mặt bằng: Thay đổi không thể tránh

Kinh doanh online và xu thế trả mặt bằng: Thay đổi không thể tránh

Kinh doanh online và xu thế trả mặt bằng: Thay đổi không thể tránh

Kinh doanh online đang trở thành xu hướng phát triển không thể phủ nhận.

Kinh doanh online đang trở thành một xu hướng ngày càng phát triển và không thể phủ nhận. Điều này dẫn đến sự thay đổi trong thị trường mặt bằng kinh doanh, khi nhu cầu trả lại mặt bằng tăng lên. Các chuyên gia cho biết rằng đây là một xu thế tất yếu của thời đại kinh doanh online.

Sự thay đổi này đã được thể hiện rõ ràng trong thị trường TP.HCM và Hà Nội.

Những khu vực kinh doanh sầm uất như quận 1, quận 3, Bình Thạnh - Gò Vấp ở TP.HCM đã xuất hiện nhiều cửa hàng bỏ trống hoặc treo biển cho thuê. Thậm chí, cả khu vực Gò Vấp - Bình Thạnh, nơi được coi là khu vực kinh doanh ổn định, cũng gặp hiện tượng trả lại mặt bằng.

Nguyên nhân chính của sự trả lại mặt bằng là do tình hình kinh tế khó khăn và kinh doanh kém hiệu quả.

Suy thoái kinh tế thế giới đã tác động mạnh vào kinh tế nội địa, dẫn đến sự giảm đơn hàng và cắt giảm lao động. Điều này khiến nhiều người lao động chọn trở về quê hương hoặc cắt giảm tiêu dùng, ảnh hưởng đến kinh doanh của nhiều cửa hàng.

Ngoài ra, việc giảm lượng khách quốc tế do dịch Covid-19 chưa phục hồi cũng là một nguyên nhân khác dẫn đến sự trả lại mặt bằng.

Các khu vực chuyên phục vụ khách nước ngoài như quận 1 và quận 3 đã giảm đi một lượng khách đáng kể.

Tuy nhiên, không chỉ TP.HCM và Hà Nội, sự trả lại mặt bằng cũng xảy ra ở nhiều thành phố khác.

Tuy nhiên, TP.HCM bị tác động mạnh hơn do là trung tâm kinh tế của cả nước, tập trung nhiều cơ sở sản xuất và là nơi giao thương và kết nối các vùng việc làm.

Sự trả lại mặt bằng cũng ảnh hưởng đến giá thuê.

Giá thuê mặt bằng ở nhiều tuyến phố lớn tại TP.HCM đã thay đổi nhiều. Tuyến phố Lê Lợi, Bến Nghé, quận 1 hiện đang treo biển cho thuê với giá 350 triệu đồng/tháng. Điều này cho thấy giá thuê mặt bằng không còn thuận lợi như trước đây.

Tuy nhiên, sự trả lại mặt bằng cũng đồng nghĩa với sự phát triển của kinh doanh online.

Kinh doanh online tăng trưởng mạnh mẽ trong những năm gần đây. Thị trường kinh doanh online tại Việt Nam đã đạt con số tăng trưởng đáng ngưỡng mộ, với doanh thu vượt 15 tỷ USD trong năm 2021. Năm 2022, số lượng người mua hàng trực tuyến tăng lên hơn 51 triệu người.

Sự phát triển của kinh doanh online đã tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Các kênh bán hàng online như Shopee, Lazada, TikTok Shop đã mang đến hệ sinh thái toàn diện, giúp các doanh nghiệp kết nối với nhà sáng tạo nội dung và tạo cơ hội tăng trưởng.

Tuy nhiên, các chuyên gia cũng nhận định rằng sự phát triển của kinh doanh online cũng đồng nghĩa với sự giảm giá thuê mặt bằng.

Với sự phát triển của kinh doanh online, nhu cầu sử dụng mặt bằng giảm đi và người kinh doanh chọn những mặt bằng rẻ hơn và kinh doanh online để tồn tại trong thời đại số.

Tóm lại, sự trả lại mặt bằng và sự phát triển của kinh doanh online là hai xu thế không thể tránh trong thời đại kinh doanh hiện nay.

Sự thay đổi này tạo ra những cơ hội mới cho kinh doanh, nhưng cũng đồng nghĩa với sự thay đổi về giá thuê mặt bằng. Kinh doanh online đang trở thành một phần không thể thiếu trong nền kinh tế hiện đại.

Nguồn: Báo CafeF

[question] Làm thế nào kinh doanh online ảnh hưởng đến việc trả mặt bằng?,Theo chuyên gia, giá thuê mặt bằng sẽ thay đổi như thế nào trong tương lai?