Ma trận đường đi dòng tiền trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ - Bài 3: Tân Thành Long An "ẵm" 15.000 tỷ đồng, tiền mặt và tài sản đi đâu?

Tân Thành Long An đã nhận được 15.000 tỷ đồng từ việc phát hành trái phiếu. Nhưng số dư tiền mặt và tài sản của công ty này đã đi đâu khiến chủ mới phải thốt lên "không đáng kể"?

Ma trận đường đi dòng tiền trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ - Bài 3: Tân Thành Long An "ẵm" 15.000 tỷ đồng, tiền mặt và tài sản đi đâu?

Đã nhận đủ 15.000 tỷ đồng?

Vào ngày 28/5/2021, Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Vạn Trường Phát (Vạn Trường Phát) và Công ty cổ phần Đầu tư Tân Thành Long An (Tân Thành Long An) đã ký thỏa thuận đặt cọc số 2085/TTĐC/Tizico-VTP. Theo thỏa thuận này, Vạn Trường Phát đã đặt cọc 10.000 tỷ đồng cho Tân Thành Long An để đảm bảo việc mua lại một phần Dự án Khu đô thị Việt Phát của Tân Thành Long An. Số tiền đặt cọc này sẽ được Vạn Trường Phát chuyển thành 5 đợt trong năm 2021, mỗi đợt 2.000 tỷ đồng.

Tân Thành Long An đã thế chấp một khu đất diện tích hơn 78 ha thuộc Dự án Khu Đô thị Việt Phát để làm tài sản đảm bảo cho việc phát hành trái phiếu để mua dự án trên. Trong khoảng thời gian từ tháng 6/2021 đến đầu năm 2022, Vạn Trường Phát đã phát hành 5 đợt trái phiếu có tổng giá trị 10.000 tỷ đồng.

Trong tháng 7/2021, Tân Thành Long An đã thế chấp gần 300 ha đất trong Dự án Khu công nghiệp Việt Phát để làm tài sản đảm bảo cho việc phát hành lô trái phiếu trị giá 5.000 tỷ đồng. Ông/Bà Đ.T.Tùng, đại diện Công ty cổ phần Chứng khoán Tân Việt (TVSI), xác nhận với 6 trái chủ ngụ tại Hà Nội rằng: "TVSI đã mua toàn bộ lô trái phiếu 5.000 tỷ đồng và đã trả hết tiền cho tổ chức phát hành. Các chứng từ thanh toán đã được cơ quan chức năng kiểm tra, hiện không có kết luận về sai phạm".

Với trái phiếu Vạn Trường Phát, TVSI xác nhận với trái chủ Đ.T.Tùng: "Là một trong những nhà đầu tư sơ cấp trái phiếu Vạn Trường Phát và hiện vẫn đang nắm giữ trái phiếu này".

Như vậy, Tân Thành Long An đã "ẵm" trọn 10.000 tỷ đồng từ việc phát hành trái phiếu. Số tiền này, mặc dù được gọi là đặt cọc, nhưng thực chất là nguồn thu từ tiền Vạn Trường Phát phát hành trái phiếu.

Số dư tiền mặt... không đáng kể

Tuy nhiên, tại buổi làm việc ngày 7/4/2023 với TVSI, ông/Bà Trần Ngọc Đại (đại diện theo ủy quyền của chủ mới Tân Thành Long An) cho biết, thực trạng mà bên mua nhận bàn giao thì "số dư tiền mặt, tiền gửi ngân hàng của Tân Thành Long An không đáng kể?".

Theo một chuyên gia tài chính, trong báo cáo tài chính năm 2021 của Tân Thành Long An, tiền không nằm trong công ty, nhưng lại giúp Tân Thành Long An tăng quy mô tài sản từ 7.261,98 tỷ đồng lên 16.944,5 tỷ đồng. Trong khi đó, nếu loại bỏ các giao dịch nhận vốn, rồi đi mua cổ phần bên thứ ba, Tân Thành Long An chỉ còn lại chủ yếu là hơn 7.000 tỷ đồng chi phí xây dựng cơ bản Dự án Khu đô thị Việt Phát. Việc tăng quy mô tài sản này là "chiêu" để doanh nghiệp có được nhiều điều kiện tốt trong việc vay vốn, đấu thầu Dự án.

Ông/Bà Trần Ngọc Đại cũng cho biết, ngoài các tài sản là quyền sử dụng đất đang thế chấp cho các gói trái phiếu, Tân Thành Long An cũng không rõ công ty còn tài sản nào khác, do chưa hoàn tất việc rà soát thẩm định bởi hồ sơ nhận bàn giao rất hạn chế và không thể liên lạc được với bên bán.

Trước khi thế chấp 2 khu đất làm tài sản đảm bảo phát hành trái phiếu, trong 2 năm 2018 và 2019, Tân Thành Long An đã thế chấp quyền sử dụng đất 2 thửa đất số 421, 422 cho nhiều chi nhánh Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB) để bảo đảm cho hàng chục công ty khác vay vốn hơn 33.000 tỷ đồng. Trong số đó có nhiều doanh nghiệp bị cơ quan công an ngăn chặn giao dịch tài sản do liên quan Vạn Thịnh Phát như Công ty cổ phần Rise Crown, Công ty cổ phần Giant Ascent, Công ty cổ phần Đầu tư Gimpo, Công ty cổ phần Glorious Diamond, Công ty cổ phần Đầu tư Double First, Công ty cổ phần Phát triển Royal Palace, Công ty cổ phần Đầu tư New Wind...

Tuy nhiên, sau đó, giấy chứng nhận quyền sử dụng 2 thửa đất đã được giải chấp, nhưng SCB lại đem giao cho các đơn vị được đảm bảo mà không hoàn trả cho Tân Thành Long An.

Hàng ngàn tỷ đồng mua lại cổ phần cá nhân từ nguồn nào?

Trong năm 2021, Tân Thành Long An đã phát hành và bảo lãnh phát hành trái phiếu thu về 15.000 tỷ đồng.

Báo cáo tài chính

VNIndex 1,207.67 10.34 0.86%
HNX 237.54 1.89 0.8%
UPCOM 88.91 0.31 0.35%
[question] Tổ chức nào đã mua toàn bộ lô trái phiếu trị giá 5.000 tỷ đồng của Tân Thành Long An?,Tại sao việc tăng quy mô tài sản của Tân Thành Long An được coi là một "chiêu"?