Patrica - Thị trấn ở Italy đang vật lộn với việc bán những căn nhà trị giá 1 euro

Thị trấn Patrica ở Italy đang gặp khó khăn trong việc bán những căn nhà bỏ hoang với giá chỉ 1 euro, do tình trạng phức tạp của tài sản và sự không đồng ý của chủ sở hữu. Tuy nhiên, những biện pháp mới đã được áp dụng để thu hút những người mua tiềm năng.

Patrica - Thị trấn ở Italy đang vật lộn với việc bán những căn nhà trị giá 1 euro

Nằm ở phía Nam Rome, Patrica là một ngôi làng từ thời trung cổ xa xưa với khoảng 3.000 dân cư. Tuy nhiên, từ những năm 1900, hơn 40 căn nhà ở đây đã bị bỏ hoang. Thị trưởng thị trấn, ông Lucio Fiordaliso, đã cố gắng áp dụng kinh nghiệm thành công từ các ngôi làng khác ở Italy để bán những căn nhà này với giá chỉ 1 euro. Tuy nhiên, nỗ lực này gặp phải nhiều khó khăn.

Thách thức trong việc bán những căn nhà bỏ hoang

So với các thị trấn ít dân cư khác, Patrica và các thị trấn tương tự khác ở Italy phải đối mặt với một thách thức đặc biệt. Trước khi bán những căn nhà bỏ hoang, chính quyền địa phương cần có sự đồng ý của chủ sở hữu hoặc người thừa kế. Điều này làm cho quá trình rao bán trở nên rất phức tạp và hầu như không thể thực hiện được.

Ông Fiordaliso cho biết rằng thị trấn đã nhận được phản hồi tích cực từ 10 chủ sở hữu, nhưng họ đã rút lui vào phút chót hoặc không trả lời. Một số căn nhà bỏ hoang ở Patrica đã được phân chia cho nhiều người thừa kế, và theo luật pháp Italy, không thể bán những căn nhà này nếu không có sự đồng ý bằng văn bản của tất cả những người thừa kế. Điều này gây ra nhiều tranh cãi và mâu thuẫn trong gia đình, khiến việc bán nhà trở nên khó khăn hơn.

Ngoài ra, việc tìm kiếm người thừa kế đã di cư ra nước ngoài hoặc chuyển tài sản cho người nước ngoài mà không thông báo cho Patrica cũng là một nhiệm vụ khó khăn. Một số căn nhà bỏ hoang còn chưa được phân chia chính thức cho những người thừa kế, khiến không rõ ai là chủ sở hữu hiện tại.

Biện pháp mới để thu hút những người mua tiềm năng

Mặc dù gặp phải những thách thức này, thị trưởng Fiordaliso không từ bỏ nỗ lực bán những căn nhà bỏ hoang từ lâu. Thị trấn Patrica đã áp dụng những biện pháp mới để tăng sức hấp dẫn và thu hút những người mua tiềm năng.

Thị trấn đã chi tiền cải tạo mặt tiền của một số căn nhà cổ và khuyến khích người dân địa phương tham gia vào các hoạt động thương mại. Những người dân xây dựng lại hoàn toàn ngôi nhà cũ của gia đình và đưa chúng vào sử dụng sau nhiều thập kỷ bị bỏ quên. Các hoạt động thương mại bao gồm mở cửa hàng thủ công và nhà hàng, được miễn thuế xử lý chất thải và sử dụng không gian công cộng trong 10 năm và được cấp tín dụng thuế cho chi phí tái cơ cấu.

Những căn nhà mới ở Patrica, có giá khởi điểm từ 20.000 euro, đang thu hút sự quan tâm của những người mua tiềm năng. Nhà môi giới bất động sản địa phương cho biết rằng những căn nhà mới đã được sửa sang lại hoặc chỉ cần sửa chữa nhỏ sẽ thuận tiện hơn cho những người mua so với việc mua những căn nhà cũ cần được cải tạo với chi phí cao hơn.

Dù vẫn còn nhiều khó khăn, nhưng Patrica đang cố gắng tạo ra một tương lai tươi sáng hơn cho thị trấn bằng cách thu hút những người mua tiềm năng và tận dụng tối đa tiềm năng của những căn nhà bỏ hoang.

Nguồn: Báo CafeF

[question] Tại sao việc bán những căn nhà bỏ hoang ở Patrica với giá 1 euro gặp nhiều khó khăn?,Thị trấn Patrica đã thực hiện biện pháp nào nhằm thu hút những người mới đến và thúc đẩy sự phát triển?